Polo Parque Industrial Bajío, Michoacán: 342 ha junto a Cuitzeo, a la espera del permiso ambiental

Bajío Ventures · octubre de 2026 · Los polos del bienestar, uno por uno

El polo de Michoacán se anunció como “Morelia”, pero no está en Morelia. Está en el ejido Estación Queréndaro, municipio de Zinapécuaro, entre la autopista de Occidente y la orilla del lago de Cuitzeo. Su nombre oficial es Parque Industrial Bajío. Fue el primero de los 15 en formalizarse y tiene desarrolladores privados con nombre. A octubre de 2026 todavía no tiene obra de urbanización: su manifestación de impacto ambiental sigue en evaluación.

La ficha

Campo	Dato
Nombre oficial	Polo de Desarrollo Económico para el Bienestar Parque Industrial Bajío
Estado y municipio	Michoacán / Zinapécuaro (localidad Estación Queréndaro)
Superficie	342.08 ha (DOF); etapa 1 de 129 ha y etapa 2 de 201 ha según la MIA
Declaratoria (DOF)	7 de julio de 2025
Convenio SE–estado	28 de julio de 2025
Vocaciones	Agroindustria; automotriz y autopartes; electrodomésticos; logística; maquinaria y equipo
Desarrollador	Citelis, Grupo Herso y Supra Constructores (fideicomiso firmado el 19 de agosto de 2026). Proyectos México nombra a NMC Industrial Holding en lugar de Supra
Inversión anunciada	2,926 millones de pesos: 2,710 privados y 216 públicos (Proyectos México, febrero de 2026). La lista de la Secretaría de Economía de diciembre de 2025 daba USD 700 millones
Empleos	27,000 directos en diez años (gobierno estatal); 15,000 a 30,000 (Ebrard, febrero de 2026)
Estado	Ejecución (Proyectos México, 4 de agosto de 2026); estudios y proyectos ejecutivos terminados, obras de cabecera pendientes (Sedeco, 3 de septiembre de 2026)

Las dos cifras de inversión no se concilian en ninguna fuente. La de 2,926 millones de pesos equivale a unos USD 155 millones. Los estímulos son los del decreto del 22 de mayo de 2025; los resumimos en la nota pilar.

Conectividad

• Autopista de Occidente (15D, México–Guadalajara) y carretera federal 120 Zinapécuaro–Acámbaro. Se proyecta un paso superior sobre la vía a Guadalajara.
• Vía de CPKC Lázaro Cárdenas–Morelia–Acámbaro–Celaya, que pasa por Estación Queréndaro. CPKC participa como socio ferroviario.
• Aeropuerto de Morelia a 7 km según la declaratoria y 9.4 km según Proyectos México. Por carretera, desde la estación, son unos 14 km (cálculo propio con OpenStreetMap).
• Acámbaro, Guanajuato, a 46 km; Celaya a 111 km; Lázaro Cárdenas a unos 350 km.

Energía y agua

Proyectos México le asigna 12.9 MW disponibles, de origen hidroeléctrico y geotérmico, y 1.15 millones de m³ de agua. El gas está a 19 km; el gobierno estatal dice que el gasoducto está en proceso de contratación.

En febrero de 2026 la Secretaría de Comunicaciones y Obras Públicas del estado reportó 6.1 millones de pesos en obras de arranque: un tanque elevado de 200 m³, la barda perimetral, tomas de agua de 8 pulgadas y la ampliación de una línea de media tensión, con transición a subterránea en Estación Queréndaro.

12.9 MW alcanzan para la primera etapa, no para 342 ha con vocación automotriz y de electrodomésticos. La MIA prevé dos plantas de tratamiento de aguas residuales y un canal federal de 2,777 m que desemboca en el lago. No dice de qué fuente saldrá el agua potable.

Lo que hay que vigilar

• La MIA regional. FIDEMICH la presentó a SEMARNAT el 17 de diciembre de 2025. Se suspendió el 27 de mayo de 2026 para pedir información, se reanudó el 14 de agosto y se amplió el plazo el 27 de agosto. La MIA calcula la infraestructura pública en 1,394.2 millones de pesos y reconoce humedales y especies protegidas, entre ellas el ajolote de montaña.
• Fechas incumplidas. Las obras se anunciaron para el primer trimestre de 2026 y la operación para finales de agosto de 2026. Ninguna de las dos se cumplió.
• Empresas sin confirmar. La lámina de la Secretaría de Economía de diciembre de 2025 nombró a Artifibras, Monarca Truck, Harinera Monarca, Grupo SIMSA, Truper y una planta de irradiación de alimentos. No encontramos comunicados de esas empresas. Amazon, Mercado Libre y Oxxo, citados en algunas notas, son clientes de otro parque de Citelis, no del polo.
• Contexto. El polo forma parte del eje económico del Plan Michoacán por la Paz y la Justicia (noviembre de 2025). En agosto de 2026, Estados Unidos suspendió por unos días las inspecciones fitosanitarias en el estado. Para una vocación agroexportadora, ese es un riesgo operativo concreto.

Nuestra lectura

Michoacán tiene lo que a otros polos les falta: un desarrollador con capital propio, un fideicomiso firmado y una vía de CPKC que cruza el terreno. Lo que no tiene es el permiso ambiental ni la infraestructura de cabecera. Mientras la MIA no se resuelva, el calendario es del regulador, no del desarrollador.

El nombre no es casual. Desde el predio, Acámbaro queda a 46 km y Morelia centro a 38 km, y la vía lleva directo a Celaya. Esa relación con Guanajuato es la que más nos interesa, y la tratamos en una nota aparte. Para un desarrollador de energía, el polo es candidato natural a generación en sitio y almacenamiento desde la primera etapa: 12.9 MW y un gasoducto todavía por construir dejan poco margen.

Serie: Los 15 polos del bienestar a octubre de 2026 · El polo de Michoacán y Guanajuato: un mismo corredor

Fuentes: DOF, declaratoria Parque Industrial Bajío, jul-2025 · Proyectos México, ficha 1006, ago-2026 · Convenio SE–Michoacán, jul-2025 · Bloomberg Línea, Citelis en el primer polo, ago-2025 · La Silla Rota, los seis polos de 2026, dic-2025 · Cluster Industrial, inversión de 2,926 mdp, feb-2026 · SCOP Michoacán, obras de arranque, feb-2026 · Energy Magazine, operación en agosto, jul-2026 · Cluster Industrial, fideicomiso con 100 mdp, ago-2026 · Sedeco Michoacán, estado del proyecto, sep-2026 · En15Días, la MIA del Parque Bajío, oct-2026 · Zeta, reanudación de inspecciones en Michoacán, ago-2026

Bajío Ventures — grupo mexicano de inversión en infraestructura energética con base en Guanajuato.